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「旧耐震」の賃貸住宅を所有するオーナーさんは4人に1人。ぜひ対策を!
2017年03月13日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
先月末近く、私達オーナーズ・スタイルは、
一本のプレスリリースを公表いたしました。
オーナーズ・スタイル首都圏版・関西版・東海版の
読者オーナーさんからいただいた、
アンケートへのご回答をまとめた調査結果です。
テーマは、
「旧耐震」と、「地震保険」です。
どのくらいの割合のオーナーさんが、
いわゆる旧耐震の賃貸住宅を所有されているのか・・・
また、どのくらいの割合の物件が、
地震保険に加入しているのか・・・
ご回答くださった読者オーナーさんの数は、
1,107名様です。
あらためて、ご協力に感謝を申し上げたいと思います。
なお、
オーナーズ・スタイルでは、
出版物や当ブログなど、発信物を通し、
以前より、賃貸住宅オーナーさんに向けて、
適切な耐震補強がされていない旧耐震物件の
危険性について、
繰り返し、呼びかけをさせていただいています。
入居者の皆さんから賃料をいただき、
物件に住んでもらう、
私達賃貸住宅オーナーには、
入居者さんの身体と生命の安全が守られる住まいを
提供しなければならない、重い責務があります。
そのために、金銭、労力、
どこまでを負担しなければならないのかの議論は措くとして、
「旧耐震」については、
地震に対する脆弱性がすでに明白です。
建て替え、あるいは、適切な耐震補強が、
こんにち強く望まれます。
では、
このたびのアンケートの結果です。
結果・・・オーナーさんの4人におひとり、
「25.5%が旧耐震の賃貸住宅をご所有」であったなど、
詳しくは →こちら のサイトでご確認いただけますが、
この場では、
やはり・・・!と、今回、感心させられたトピックを
ご紹介したいと思います。
やはり・・・
東海圏のオーナーさんは意識が高い、のです。
「旧耐震の賃貸住宅を所有していますか?」
との質問に対し、
答えはこのようになりました。
「旧耐震の賃貸住宅を所有している」
・・・首都圏 24.8%
・・・関西圏 32.2%
・・・東海圏 15.2%
さらに、
「所有されている賃貸住宅は地震保険に加入していますか?」
の質問に対しては、
「加入している」
・・・首都圏 53.9%
・・・関西圏 57.3%
・・・東海圏 62.5%
と、なっています。
ご存知のとおり、
南海トラフ沿いが震源域になるとされる巨大地震への不安が、
長年、語られている地域の中心こそが、東海圏です。
上記は、そのことへのオーナーさんの意識や心構えが
そのまま反映された数値、といっていいでしょう。
とはいえ、大きな地震は、
発生が噂されている地域ばかりを襲うものではありません。
「阪神・淡路」の時もそうでしたし、
記憶に新しい「熊本地震」もそうでした。
大小の地震も、巨大な震災も、
いつどこで発生するのか、誰にも正確な予測はつかないのです。
入居者さんの安全を守り、
オーナーさんが責任を全うするための「旧耐震」物件対策、
さらに、
オーナーさんご自身の財産と未来を守るための地震保険、
これら二つの備えを
オーナーの皆さん、ぜひとも心がけてください。
@Press
「<アンケート調査:賃貸住宅の旧耐震建物と地震保険加入>
株式会社オーナーズ・スタイル」
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「オーナーズ・スタイル」は、年4回(首都圏版、東海版、関西版)、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営情報誌です。
賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約3万7500世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
2014年からは関西版、北海道版を発行。
一昨年4月からは九州版、7月からは広島版、
昨年5月からは東海版を創刊。
全国8万人以上の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■関西版
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■東海版
愛知・三重・岐阜・静岡にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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