ご不安・お悩み・トラブル。オーナーズ・スタイル関西版読者オーナーさんの声｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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ご不安・お悩み・トラブル。オーナーズ・スタイル関西版読者オーナーさんの声

2017年06月13日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

編集部に数多くお寄せいただく、

「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を

たびたびご紹介している、

この編集部こぼれ話。

今回は、関西版の読者オーナーさんからの声です。

日々のご不安、お悩み、トラブル・・・どうぞご覧ください。

　「最近、空室が埋まりにくくなっています。

　立地の良い物件なのに。

　近隣に新築が増えている影響でしょうか・・・」

　「入居者さんが決まらないときは、

　仲介会社が一生懸命にやってくれているのかが、

　やはり疑問になります。

　築年の新しい決まりやすい物件や、

　広告料を多くもらえる物件を優先しているのでは？

　と、考えてしまいます」

　「入居者さんの連帯保証人について、

　現状を確認したところ、

　音信不通になっていたり、亡くなられていたり・・・

　本当にびっくりしました」

　「毎日のように、『物件売りませんか？』との電話が。

　たしかに、売る時のことも重要です。

　どのように時期を決めていったらいいものか、悩みます」

　「中古で買った物件へのクレームがどんどん増えていて、

　一棟は売りました。

　やはり、新築した方がよいのでしょうか・・・」

　「建て替えのため、入居者さんに立退いていただきましたが、

　８ヶ月かかりました。

　高い立退き料ともなりました」

　「一括借上げしてもらっているのですが、

　２年毎の賃料見直しのたびに、値下げをさせられます。

　一体どこまで下がるのか、不安です」

　「仲介会社が、ろくな審査もせず入居者を決めたのか、

　２ヶ月目の家賃からいきなり滞納が始まり・・・

　１年間で支払ってもらった家賃は

　３ヶ月分だけとなりました」

以上、いかがでしょうか。

入居者さんとのこと、

仲介会社のこと、

管理会社のこと・・・

関係する相手もさまざまな、

オーナーさんからのご不安や、お悩みなどの声でした。

続けて次回も、

オーナーズ・スタイル関西版読者オーナーさんから

寄せられた声をご紹介いたします。

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