４割が不動産投資で「失敗」を経験！投資家オーナーさんへの意識調査｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
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サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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４割が不動産投資で「失敗」を経験！投資家オーナーさんへの意識調査

2017年06月19日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

不動産投資・収益物件の情報サイト

「健美家（けんびや）」を運営する、健美家株式会社さんが、

「第７回不動産投資に関する意識調査」

の結果を公表しています。

調査対象は「健美家」の登録会員４５６人。

「４割の投資家が不動産投資で『失敗』の経験あり」

と、記されたプレスリリースのタイトルが、

オーナーさんや業界関係者の目を引くものと

なっています。

そこで、上記「失敗」の理由ですが、

もっとも多く挙げられているのが、

「空室が埋まらなかった」・・・３６．６％

続いて、

「修繕費や維持費に出費がかかりすぎた」・・・３１．１％

「相場より高く買ってしまった」・・・２９．９％

以上がトップ３です。

また、気になる数値としては、

７位に、

「既存の入居者に問題があった」・・・１４．０％

と、いうものも挙げられています。

いわゆるオーナーチェンジ物件で、

時折見られる落とし穴のひとつです。

なお、上記のとおり、

「不動産投資で失敗の経験あり」と、する投資家オーナーさんは

約４割（４０．７％）いらっしゃるのですが、

一方で、

「失敗したことがない」と、する方は、

約６割（５９．３％）いらっしゃいます。

それらの皆さんに、

「なぜ失敗しないで済んだと思われますか？」

と、理由を尋ねた結果のトップ３が、

以下のとおりです。

「本をたくさん読んで、知識を身につけた」

・・・５２．３％

「不動産会社に細かく質問をした」

・・・３６．０％

「セミナーにたくさん参加して、知識を身につけた」

・・・２８．９％

１位「本」、３位「セミナー」と、いうことで、

まさに、

私達オーナーズ・スタイルが提供させていただいている

サービスが並んでいます。

安心な賃貸経営・成功する賃貸経営のため、

これからも、ぜひ、

私達オーナーズ・スタイルの発信や、

セミナー、イベント等を大いにご活用下さい。

その他、

「いまは物件の売り時か、買い時か？」

「金融機関の融資状況」

などなど、

さまざまな設問と回答を下記にてご覧ください。

健美家プレスリリース

「不動産投資に関する意識調査（第７回）」→こちらです。

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