「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル首都圏版読者オーナーさんの声｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
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サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル首都圏版読者オーナーさんの声

2017年08月01日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

編集部に数多くお寄せいただく、

「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を

たびたびご紹介している、

この編集部こぼれ話。

前回に引き続き、今回も、

首都圏版の読者オーナーさんからの声です。

題して、「賃貸経営、がんばってます！」

どうぞご覧ください。

　「津波が心配される地域に物件があります。

　そこで自治体へ、津波避難施設の申請をし、

　認定を受けました。

　入居希望者の安心にもつながったようで、

　空室期間が短くなりました」

　「空室対策のため、

　お部屋の照明を全てＬＥＤに交換、

　温水洗浄便座、カラーモニター付きのインターホンも

　導入しました」

　「一括借上げしてもらっているため、

　空室対策を自ら実践できないのが、むしろ悩みです。

　将来に向けて、勉強中です」

　「コストがかからず、

　入居者さんに素敵だと思ってもらえるようなリフォームを

　夫婦で考えながら、実行しています」

　「アパートの入口に、プランターを置いています。

　１０月にパンジーを植えたところ、

　２月にはあふれるように咲きました」

　「アパートを購入して３ヶ月。築４０年近い物件です。

　手探りでやってます」

　「戸建て風のデザインがコンセプトのアパートのため、

　物件名をあえて表示していません。

　ピザ屋さんが迷ったときは、いつも私が案内しています」

　「地面にゴミをおいてもらうゴミ置き場のスタイルをやめ、

　収集ボックスを設置。

　入居者さんからの評判もよく、

　見かけもよくなりました」

　「入居者さんから、

　枯れ葉が多いのでなんとかしてほしいと要望があり、

　３時間かけて掃除し、

　へとへとになって帰って来ました。

　すべてお隣の樹木の枯れ葉でしたが・・・」

　「築７年目に入り、収支を見直してみました。

　利回り８％か９％の積もりでいましたが、

　実質６％という数字が出てしまいました。

　ビックリした次第。引き締めねば・・・！」

以上、いかがでしたでしょうか。

次回も続けて、

オーナーズ・スタイル首都圏版の読者オーナーさんからの

奮闘の声をお届けします。

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