「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル関西版読者オーナーさんの声｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル関西版読者オーナーさんの声

2018年01月23日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

編集部に数多くお寄せいただく、

「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を

たびたびご紹介している、

この編集部こぼれ話。

今回は、関西版の読者オーナーさんからの声です。

題して、「賃貸経営、がんばってます！」

さまざまな声をご覧ください。

　「私のアパートは、『ネコが飼えるアパート』です。

　先日、退去がありましたが、

　クロスの上からペンキで塗装し、

　おしゃれに変身させました。

　次の入居者さんが早く決まるようにと、祈っています」

　「廊下、階段、駐車場など、

　徹底した清掃、美化を行なっています。

　入居者さんとの挨拶や、コミュニケーションも、

　欠かさないように心がけています」

　「台風や大雨のあとは、必ず物件のチェックに出向いています」

　「３年間、借りていただいたお部屋の

　退去の立会いに行って参りました。

　丁寧にお部屋を使ってもらった上で、

　その日、初めて会った入居者さんからは、

　お礼の言葉までいただきました。

　誠心誠意やってきてよかったと、思えた一日でした。

　これからもがんばります」

　「ゴミを出した際、ネットをしっかりと被せてくださらない

　入居者さんがいたため、

　カラスに荒らされることが頻繁でした。

　そこで、ゴミが散乱している現場を

　個人名が写り込まないように写真に撮り、

　張り紙にして、掲示しました。

　すると、皆さんが注意してくださるようになり、

　以降、カラスに散らかされることが稀となりました。

　困ったことがあっても、

　上手く伝えることによって、

　問題は解決するのだなと感じました」

　「エントランスの飾りを１００円ショップなどで買ってきて、

　毎月変えています。

　多分、入居者さんも喜んでくれていると思います」

　「ワンルームのリノベーションを検討しています。

　築３０年、３点ユニットのお部屋です。

　賃料も２．５万円と、

　かなり安くせざるをえなくなっています。

　リノベで、これを少しでも上げたいと思っています」

　「立地に恵まれた物件を持っているため、

　『買いたい』という電話が、

　最近、かかってくるようになりました。

　賃貸経営したい人が増えているようにも思われます。

　ただし、売る気はまったくありません」

　「いまいらっしゃる入居者さんに、

　満足して住み続けてもらうことが、

　最大の空室対策だと肝に銘じています」

　「特に用事がなくても、仲介会社さんのところへ、

　顔を出すことにしています」

　「管理会社に管理を任せながらも、

　時々、自分の目で物件を見て、

　気になるところがあったらすぐに電話し、相談します。

　最近は掃除もだいぶきれいにしてくれています。

　私は、花を植えるなど、楽しむようにしています」

　「オーナーズ・スタイルのおかげで、

　賃貸経営に役立つ設備のことを知ることができます。

　実際にいま、WiFi設置のための見積りを依頼中です。

　オーナーは孤独になりがちですので、

　最新情報の提供には助かっています」

以上、いかがでしたでしょうか。

続けて次回も、

オーナーズ・スタイル関西版の読者オーナーさんの声を

お伝えいたします。

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