「パートナーに恵まれています！」オーナーズ・スタイル首都圏版読者オーナーさんの声｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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「パートナーに恵まれています！」オーナーズ・スタイル首都圏版読者オーナーさんの声

2018年02月20日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

編集部に数多くお寄せいただく、

「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を

たびたびご紹介している、

この編集部こぼれ話。

前回に引き続き、

今回も、首都圏版の読者オーナーさんからの声です。

題して、

「パートナーに恵まれています！」

さまざまな取引相手による、

賃貸経営へのうれしいサポートを受けていらっしゃる

オーナーさんからの声を

ご覧ください。

　「１０年以上、ほとんど空室が生じないのは、

　私の選んだハウスメーカーが建ててくれた物件の

　『変わらない外観』のおかげだと思っています。

　居室内も劣化していません」

　「いかに経費をかけず、効果をあげるか。

　管理会社のアドバイスを参考に動けば、

　空室の心配がありません」

　「エアコンを入れ替えたところ、

　入居者さんから『湿度が下がらない』とのこと。

　近所のお店に電話で問合せたものの、

　『湿度の感覚には個人差がある。何もできない』

　と、言われてしまったため、

　メーカーに直接相談。

　しっかり対応してくれました。

　もちろん、入居者さんも満足してくれました」

　「築１０年が経過。物件を建てた会社から、

　外壁などの修繕提案がありましたが、

　見積りが高いと感じ、

　インターネットで探した２社にさらに見積りを依頼。

　価格交渉もした結果、

　最初の提案よりも２割以上安くなり、

　よい結果も得られました」

　「築古物件を経営中。

　簡単ではありませんが、できるところから修繕を重ね、

　何とか満室を維持しています。

　仲介会社も募集には苦戦しています。

　ですが、いつも気持ちよい対応をしてくれています」

　「賃貸経営を始めて以来、地元の不動産屋さんに

　管理をお願いしています。

　入居者さんとのコミュニケーションも図っていただき、

　いまのところは満室稼働中です」

　「人口減少中の市内にあって、駅から１５分、

　築１５年のファミリータイプの物件を

　サブリースで運営中です。

　つねに満室で、一度も家賃を減額していません。

　並々ならぬ努力をしてくれる営業担当に、感謝です」

　「ベランダからの漏水が発生。

　物件を建ててくれたハウスメーカーへ連絡しました。

　１時間もしないうちに、修理に来てくれました。

　よい付き合いのできる会社に巡り合えてよかったです」

以上、いかがでしたでしょうか。

ところで、

管理会社さんや仲介会社さん、ハウスメーカーさんのみならず、

私達オーナーズ・スタイルも、

微力ですが、

日々がんばっておられるオーナーさんの

良きパートナーを目指しています。

こんな声をいただきました。

　「サラリーマンと賃貸経営を両立させるのに苦労しています。

　そんな中で、オーナーズ・スタイル主催の

　『賃貸経営＋相続対策フェスタ』は、

　広い範囲にわたって相談できる場として、ありがたいです」

次回も続けて、

オーナーズ・スタイル首都圏版の読者オーナーさんからの声を

ご紹介します！

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