こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
女性がセキュリティよりも重視している住まいの条件・・・厳しいその答え
2018年03月26日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
賃貸経営とは、普段はやや縁遠いかな・・・？
とも思われる会社、
美容サロンの運営などを行う
株式会社ミュゼプラチナムさんが、
「３２%の女性がいまの部屋に不満アリ。
１，０７７人にリサーチした、理想の住まいと現実」
と、題した調査結果を公表しています。
対象となったのは、
上記のとおり全国の女性、１，０７７人。
このうち、
２０～３４歳までのいわゆる「Ｆ１層」は
７８０人とのこと。
この皆さんに、
「いま住んでいる環境」を尋ねたところ、
「実家」・・・４７％
「家族やパートナーと同居（実家以外）」・・・３１％
「一人暮らし」・・・２０％
「寮」・・・２％
と、いう結果に。
（２番目の３１％に含まれるのかどうか不明ですが、
ルームシェア・０．６％という数値もあるとのこと）
さらに、
「いまの部屋に満足していますか？」
との問いかけに対しては、
「満足（非常に満足／やや満足／どちらかといえば満足）」
・・・６７％
「満足していない」・・・３２％
の結果になったとしています。
私達賃貸住宅オーナーにとって、とても気になる結果、
そして、
「やっぱりか・・・」と、思わされる結果も出ています。
「部屋選びで優先するものは何ですか？
３つまで挙げてください」
との質問に対しては、
１位「家賃」・・・２２％
２位「バス・トイレ別」・・・１７％
３位「通勤通学時間」・・・１４％
４位「駅近」・・・９％
・・・と、回答が続きます。
このうち、
「バス・トイレ別」の２位・１７％ という数値は、
「セキュリティー」・・・６％（６位）
「２階以上」・・・４％（８位）
と、いった、
特に女性において強いはずのニーズをも
大きく凌駕しています。
３点ユニットの物件で苦戦しておられるオーナーさんの
苦戦の理由が、
いつもながらに浮き彫りとなったかたちです。
さらに、
興味深い設問があります。
お部屋のインテリア選びについてです。
「インテリアの参考にしているものは？（複数選択可）」
との質問に対し、
「お店のディスプレイ」・・・２６％
「雑誌」・・・２４％
「インスタグラムなどのＳＮＳ」・・・２４％
と、３者が拮抗しています。
ただし、
これを年代別に見ると、
「１０代から２０代は５３％がＳＮＳ。
お店のディスプレイと答えた方は１２%にとどまる」
とのこと。
先月１９日の当ブログの記事、
「『インスタ映えするか？』も、
今後は物件選びの要素になってくる・・・!?」（→こちら）
の内容にも、
まさに付随するといってよい結果となっています。
その他の設問、回答を
ぜひ下記にてご確認ください。
（株）ミュゼプラチナム MUSSE MARKETING
「３２%の女性がいまの部屋に不満アリ。
１，０７７人にリサーチした、理想の住まいと現実」
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