こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
- 恒例の４建物、鎌倉市の「春の施設公開」。扇湖山荘庭園も。鎌倉まつりもスタート！
- 甘茶とアジサイの関係をご存知？ ４月８日はお釈迦様の誕生日を祝う「花まつり」
- 大賑わいの鎌倉中心部を横目に、大船駅に降り立って「桜」・・・もおすすめです
- ２０１１年に始まり、今や親しまれるイベントに。「つるし飾り」がいざなう春の北鎌倉
- 鎌倉もホームタウンです。今年からサッカーＪ１リーグに昇格の「湘南ベルマーレ」
- 昨年秋にオープンした、タリーズコーヒー・鎌倉鶴岡八幡宮前店が話題になっています
- 毎年春、鎌倉で３人の女性の運命が決まる・・・？「ミス鎌倉」のお話
- 梅の季節がやってきた鎌倉。隠れた名所・貞宗寺、常立寺をご紹介します
- 江の島と対岸をつなぐ道路は２本。実は３本目もある？ 海が割れる現象「トンボロ」とは
- ユニークな姿で知られる、小田急線・片瀬江ノ島駅舎が建て替え工事へ。新たなその形は・・・？
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
シニア起業家を応援している神奈川県が発信。元気あふれる「冊子」です
2017年03月03日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
私の住む鎌倉のある神奈川県が、
「シニア起業家」を応援しています。
「健康寿命が伸びていくことにより
今後、増えていくであろう、
『生涯現役シニア』の皆さんのすばらしい活力を
県内経済の活性化へとつなげるため・・・」
と、いうのがその主たる目的とされるところ。
「私は神奈川県民ではないので」
などとおっしゃらず、
ぜひとも、貴重なお時間ですが、
割いていただき・・・
→こちら をご覧になってみてください。
これは、つい先頃、
神奈川県が制作、配布を始めたガイドブックです。
「人生１００歳時代！ 輝けシニア起業家 起業に役立つＱ＆Ａ付」
と、題されたこの冊子、
紙でできたものもあって、
県内いくつかの場所に置かれるなどしていますが、
わざわざご来県いただかなくとも、
このように、
ＰＤＦファイルで中身をすべてご覧になっていただけます。
３２名のシニア起業家が、
この中に紹介されています。
その手掛ける事業たるや、本当にさまざま。
「起業アイデアというのは、
若者より、むしろシニアにこそ豊富なのでは・・・？」
思わずそう唸らされそうな、
（そしてそのことは実際に正解かもしれません）
たくさんの仕事経験、深い人生経験を経た
シニアの皆さんだからこその
バラエティに富んだラインナップです。
私達に身近なご商売の方も何人かおられます。
たとえば、２０１１年に起業、
そのとき６６歳だった方がいまも代表をつとめる
「株式会社わんにゃんサポート」は、
ペット可物件の売買仲介、賃貸仲介をメインに、
トリミングサロンなども展開している
異色の不動産会社です。
一方、５０歳から修行を始め、
６０歳でやっとお店を構えた男性美容師さんは、
開業１５年を過ぎたいま、
グループ従業員４８人を抱え、年商８千万。
病院や介護施設を顧客とする福祉美容で、
高齢者の皆さんに喜ばれているそうです。
紙芝居屋さんもいます。
もとは図書館長さんということで、
なるほど・・・
これまで見てこられたものと、
多分、深いつながりがありそう。
美大出身で、
デザイン・美術畑を歩かれてきた女性代表が
５９歳から始めたのは、
墓石に描くデザイン画の制作事業でした。
お父様の死がそのきっかけです。
ほかにも、長年培った技術を存分に活かされる方、
愛し続けてきた商品や食材に情熱を注がれる方、
経験を活かしながらも変化をつけ、
ちょっと聞いたこともないビジネスを始められた方、
そしてなんと、
シルバー人材センターで活躍するうちに
次の仕事のヒントを掴んでしまった（？）
８０代後半のＮＰＯ代表・・・
起業したい、という若い人などが読むと、
「私達にはないその豊富な土台がうらやましい！」と、
逆に羨望の想いをかき立てられてしまうかもしれません。
神奈川県産業労働局 産業部 産業振興課
「シニア起業家の紹介ガイドブックを制作しました！」
ガイドブック本体へのリンクは、→こちら（再掲）です。
なお、シニア起業に限らず、
起業には、当然ですが、リスクがつきものです。
「私も起業を」と思っていらっしゃる方、
上記ガイドブックの７ページ、「シニア起業の落とし穴！」
などにもしっかりと目を通され、
ぜひ万全の心構えで、挑戦をされてみてください。
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
東京オリンピックの年に向け変わっていく鎌倉駅周辺と、古い時計塔のお話
2017年02月24日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
来月、鎌倉駅ビルがリニューアルオープンすることが、
地元で話題となっています。（３月２２日）
名前も改まり、
これまでの「エキスト鎌倉」から、「ＣＩＡＬ鎌倉」へ。
お店の数は６店舗から１３店舗に増えるとのこと。
「日影茶屋」「鎌倉小川軒」などの有名どころも新たに出店。
二階部分にはカフェとレストランが入りますが、
カフェの方は、
ドトールコーヒーの新業態店舗「CAFE LEXCEL」に
なるということで、
楽しみにしている方も結構いらっしゃるようです。
駅ビルだけではありません。
鎌倉駅周辺では、
東口、西口、それぞれで、
今後、リニューアルが進められていきます。
メインの東口では、混雑緩和のため、
歩道部分を広げるなどの工事が、
２０１８年度から始まるのだそう。
一方、西口では、
時計塔の建つ「時計台広場」が再整備されるとのこと。
トイレを新設するなど、
観光客の皆さん向けの機能をより充実させることに、
重点がおかれるようです。
ちなみにこれらは、
外国からのお客様が大勢集まるであろう、
２０２０年の東京オリンピック・パラリンピックに向けた、
鎌倉としての、
おもてなしの準備も兼ねた事業です。
ところで、
いま触れた、鎌倉駅西口に建つ時計塔ですが、
どんな由来のものなのか、皆さんはご存知でしょうか。
実は、あの塔は、
以前は駅舎の屋根の上にあったものなのです。
ただし、いまの駅舎ではありません。
大正５年に完成した、鎌倉駅二代目駅舎です。
ちなみに、いまある駅舎は、
この二代目に代わり、１９８４年に建てられた三代目です。
やはり、いまも屋根には時計塔が載っていますが、
この時計塔は、
かつて市民に愛された二代目駅舎の時計塔のイメージを
多くの市民の要望に応えるかたちで、
わざわざ引き継いだものなのです。
また、このとき、
「古い時計塔の方も、廃棄などせずに残そう」
と、いう機運が盛り上がりました。
これを受けて、
二代目駅舎の時計塔は、いまある駅西口の広場に移設、
永く保存されることになったという顛末です。
元は駅舎の屋根上にあった鎌倉駅西口時計塔
（写真：上田英貴）
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
攘夷を叫んでの外国人殺傷事件も！ 市が掘り起こそうとしている「鎌倉の幕末」
2017年02月17日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
前回のこの鎌倉大家日記では、
いま鎌倉市が行なっている、
インターネットを利用しての資金集め、
クラウドファンディングについて、
ご紹介をさせていただきました。（記事は→こちら）
今回、この活動の目的となっているのが、
新たな「案内板」の設置です。
市内の五ヶ所に、計五つを予定。
幕末にゆかりのある、鎌倉での知られざるエピソード等を
語るための案内板である
とのこと。
その場所、内容は、市の説明によると・・・
一、法華堂跡
「薩摩藩、長州藩ゆかりの墓」について解説
二、鎌倉宮
「幕末関連の書が保管される宝物殿」を紹介
三、瑞泉寺
「長州藩士吉田松陰と瑞泉寺とのゆかり」を解説
四、小動（こゆるぎ）神社
「幕末相模湾の守りを固めた八王子山遠見番所」を紹介
五、下馬
「鎌倉でも起きていた、外国人（英国士官）殺傷事件」を解説
このようなラインナップとなるのだそうです。
ちなみに、
昔から比較的、皆さんに知られているのは、
三番目の「瑞泉寺と吉田松陰」の関係についてでしょう。
いまは鎌倉随一の花の寺として有名な瑞泉寺。
当時、母方の伯父が住職をつとめていたため、
吉田松陰は、幾度かにわたってここを訪問。
その記憶をとどめようと、山門前には、
松陰の名を記した「留跡碑」も立てられています。
さて、その松陰が生きていた激動の時代・・・
江の島に近い鎌倉の海辺に突き出た、小動岬、
別名八王子山に、
ある特別な施設が設けられていました。
上記四番目の逸話、「八王子山遠見番所」です。
相模湾への異国船の接近、往来を
監視するために設置されたもの。
のちには台場、つまり砲台施設ともなりました。
将軍のお膝元・江戸湾防備の拠点のひとつであるため、
川越、彦根、会津、長州といった
名だたる藩がここを管理、
いわゆる鎖国が終わるまでの間、
付近の海上をじっと睨み続けていたということです。
そして、五番目です。「英国士官殺傷事件」。
ご存知でしたでしょうか。
幕末の歴史にかなり詳しい方であれば、
「鎌倉事件」の名でご存知かとも思いますが、
そうでなければ、
多分、多くの皆さんが耳にされたことのない、
幕末の鎌倉で起きた一大事件です。
現場は、いまの若宮大路・下馬交差点の辺りです。
つまり鎌倉のまん真ん中。
時は元治元年（1864）。
京都では、あの池田屋事件や禁門の変なども起きている、
まさに風雲の年のこと。
休暇で鎌倉を訪れたイギリス人士官二名が、
攘夷派の浪士らに襲われ、斬殺されました。
もちろん、幕府は大慌てです。
その後、犯人とされる複数が次々と捕らえられ、処刑されましたが、
彼らが皆、本当に事件の実行者だったのか、
中にはとんだ冤罪も混じっているのではないか・・・？
いまも深い謎が残っています。
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
題して「鎌倉これあらた（維新）」。鎌倉市が案内板設置のための資金を募っています
2017年02月10日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
鎌倉市が、クラウドファンディングを活用、
現在、とある寄付金を募っています。
クラウドファンディングとは・・・？
事業や社会貢献などのため、資金を集めたい
人や組織が、
その旨を主に（ほぼ全てがそう？）インターネットで発信、
それに応えて、不特定多数の人が、
上記の人や組織に対して、
お金を渡すシステムのことをいいます。
資金の提供に対しては、
あとで金銭的な見返りがある場合と、ない場合、
さらには金銭ではなく、物品や、
何らかの権利・特典などをもらえる場合等が見られます。
鎌倉市がいま行なっているのは、
このうちの最後のケースです。
資金提供の見返りに、ある特典がもらえます。
（ただし金額によっては、特典はほぼ無いかたちとなります）
あらましをご紹介しましょう。
鎌倉市は、このたび、
市内の五ヶ所に、五つの案内板を設置しようとしています。
設置されるのは、
幕末に起こった、鎌倉でのエピソードを語る案内板です。
市による説明をひもとくと・・・
・明治維新から１５０年の節目を迎える来年（２０１８年）を
目前に控えた今
・知られざる鎌倉発掘プロジェクト第一弾、
「鎌倉これあらた（維新）」と題して
・鎌倉に眠る、当時の五つの逸話をピックアップする
・その現場である社寺などに、
資料写真等の載った案内板を設置する
と、いうことになっています。
ちなみに、
鎌倉の幕末・・・と、いっても、
なかなか思い浮かぶものがない、という方が、
多分、圧倒的に多いのでは。
しかしながら、市によれば、
実は鎌倉にも、この時代の逸話が少なからず残されているとのこと。
そんな、知られざる鎌倉を呼び起こそう、
という目的から、
当プロジェクトが始まったのだということです。
目標金額は５０万円です。
募集期間は
１月１３日８時３５分から２月２８日２３時まで。
上記の目標金額に達しなかった場合でも、
「案内板の設置は行なう」
とのアナウンスです。
そこで、さきほどふれた、
今回の資金提供に対して、鎌倉市がお返しする特典です。
設定された金額ごとに、このようになっています。
１万円・・・
提供者の名前を新設する案内板に刻むほか、
市のウェブサイトにも掲載
３千円・・・
名前を市のウェブサイトに掲載
１千円・・・
活動報告にて感謝を表明（名前の記載はなし）
以上、
ご興味、ご賛同の向きがございましたら、
（JAPANGIVING 新プロジェクト始動！
「知られざる鎌倉」発掘プロジェクト第一弾！
「鎌倉これあらた（維新）」！）
のサイトをご覧になってみてください。
ところで・・・
さきほど、当プロジェクトに関する市の説明の中で
さらりと触れられていた、
鎌倉に眠る、幕末の逸話について、
「どんな話があるの？」
と、興味津々の方もいらっしゃることでしょう。
次回の鎌倉大家日記では、
そのいくつかをご紹介してみたいと思います。
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
鎌倉はいよいよ梅の季節です。「雰囲気」が評判の三つの名所をご紹介します
2017年02月03日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
前回は、
「鎌倉はそろそろ梅の季節～『数』が自慢の三つの名所をご紹介～」
と、題して、
文字通り、梅の木の本数が多い三大名所をご紹介した
この鎌倉大家日記。（記事は→こちら）
対して、今回は、
梅とその場所とのつながりや、
庭や建物の風景とのマッチングを重視したいという
皆さんのために、
「雰囲気」が評判の鎌倉の梅の名所を
やはり三ヶ所、ご紹介したいと思います。
ちなみに、
梅の咲く神社やお寺、スポットは、
鎌倉には本当にたくさんありますので、
「お気に入りのあそこが選ばれていない」
と、思われた方、
どうぞご寛容をもって、独断をお許し下さい！
さて、
まずは、ここは外せません。
「荏柄天神社」です。
早咲きの梅は、
熱心な鎌倉ファンの方のブログなどを拝見すると、
すでに昨年末から咲いているとか。
ちなみに平均的な見ごろは、例年２月上旬辺り。
今年も、境内や参道のあちらこちらが、
紅白の美しい花びらに彩られることと思います。
（当記事は、公開日の少し前に書いています）
なお、
ご存知の方は大勢いらっしゃると思いますが、
荏柄天神社は、
梅を愛したエピソードで知られる菅原道真を祀る神社です。
そのため、境内には梅の木が大変多く、
建物や設備の意匠も含めて、
まさに「梅づくし」です。
社寺では前回ご紹介した瑞泉寺、東慶寺に次ぐ、
約１００本が植えられていると言われています。
次に、「英勝寺」を挙げましょう。
鎌倉唯一の尼寺として知られているお寺です。
四季折々の花に飾られる鎌倉の「花寺」のひとつ。
梅の季節には、
江戸初期の建物が数多く残るこのお寺の伽藍を
３０本程度が、優雅に彩ることで評判です。
この英勝寺ですが、あの「黄門さま」で知られる
水戸徳川家と深いつながりがあることを
ご存知の方も多いでしょう。
代々の住持を同家のお姫様が務めています。
そこで、水戸徳川家の「水戸」といえば、
偕楽園で有名な、全国に知られた梅の名所です。
ちなみにテレビの水戸黄門では、
たびたび、徳川（水戸）光圀の号である「梅里」が、
紹介されていましたね。
他のお寺にはない、そんなつながりを想っての
英勝寺のご紹介としてみました。
さて、次にご紹介するのは、
「海蔵寺」です。
鎌倉の人気の花の寺のひとつです。
ただし、海蔵寺にはたくさんの梅の木はありません。
ある旅行会社のサイトによれば、
１０本との紹介です。
つまり、その数、瑞泉寺や東慶寺の
わずか十五分の一、十二分の一程度といったところ。
ところが、これを補って余りあるのが、
この時期、海蔵寺の庭の主役となる、見事な枝垂れ梅です。
さらには、
枝垂れ梅以外の梅の木々も、庭への配置がなかなかに絶妙。
いずれも「絵になる、写真になる」と、
好評を集めています。
以上、
まだまだ寒さは続きますが、
凛と梅の花咲く鎌倉へ、ぜひ身支度の上、おいでください。
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お読みいただいているほか、
２０１４年からは関西版、北海道版を発行。
一昨年４月からは九州版、７月からは広島版、
昨年５月からは東海版を創刊。
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なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■関西版
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■東海版
愛知・三重・岐阜・静岡にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
