こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
鎌倉のお隣、逗子の花火大会の目玉。それは「郷土愛」の爆発です！
2013年08月09日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
各地で、
打ち上げ花火の豪快な音が夜空に響いている・・・
そんな季節です。
そこで今日は、
鎌倉のお隣の町、逗子市の花火大会のお話。
ご存知の方、いらっしゃるでしょうか。
鎌倉と違って、
逗子の花火はとにかくド派手です！
その訳は・・・
東証一部上場、
株式会社コロワイドさんが、
この逗子の花火大会に多額の寄付をされているから
なのだそう。
（株）コロワイドさんとそのグループといえば、
「手作り居酒屋甘太郎」
「うまいものいっぱい いろはにほへと」
「地酒とそば・京風おでん三間堂」
「ゆであげパスタ＆焼き上げピザ ラパウザ」
「回転寿司てっかまる」
などなど・・・
多数の有名外食ブランドを展開していることで
知られていますが、
実は、創業者が逗子のご出身。
ご商売も最初は逗子で始められたのだとか。
まるで花火のごとく、
郷土愛に熱く燃えてのご寄付なのだそうです。
これにより、
目下、
逗子の花火大会における打ち上げ総数は約７千発。
そのうちのなんと６千発が、
コロワイドさんの寄付でまかなわれているとのこと。
しかもです。
この６千発、
大会のラスト１５分間に、
どーんと「まとめ打ち」されるのです。
「コロワイドタイム」などと呼ばれ、
大評判なのだそうです。
ちなみに、
このコロワイドさんの寄付が始まる前、
逗子の花火大会は、
とても寂しいものだったとも聞いています。
まさに、「故郷に錦」・・・
うらやましいかぎりのお話です。
私は最近ですと昨年、
この逗子の花火大会を観に行っています。
「コロワイドタイム」には、本当に感動させられました。
そこで・・・
「じゃあ、今年ぜひ観に行こう！」
そう思われた方、申し訳ありません。
残念ながら、
本年はもう終了です。
６月１日に早々と開催されてしまいました。
早期の実施には理由があります。
なにしろ、
会場は海水浴場としても大変にぎわう逗子の海岸。
海の家が建ち並ぶ前に・・・
浜辺がまだ広いうちに・・・
少しでも多くの皆さんが花火を楽しめるよう、
こうした、ちょっと異例の日程が組まれていると
いうことです。
ところで、
私の住む隣の鎌倉・・・
逗子に比べれば圧倒的に、
「鎌倉」の名前があればこそ、
大いに潤っている企業さんが多い筈。
花火大会への寄付、
皆さんどれくらいはずんでくれているのでしょう・・・？
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■ お知らせ ■
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。
弊社編集部夏季休暇に合わせ、
当ブログは来週の公開予定日、
１２日（月）、１３日（火）および１６日（金）を
お休みとさせていただきます。
どうぞよい夏をお過ごしください。
よろしくお願い申し上げます。
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最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
富士山、おめでとう！世界遺産登録ならなかった鎌倉の「夏」
2013年08月02日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
この６月、
富士山の世界文化遺産への登録が決定しました。
国内においては、
２０１１年の「平泉」と「小笠原諸島」以来、
二年ぶり。
日本の世界遺産は、これで計１７件となっています。
さらにうれしいことには、
ユネスコの諮問機関・イコモスから、
「富士山の一部とはみなせない」
と、して除外を求められていた「三保松原」、
こちらもめでたく登録！
富士山をめぐっての芸術的創作と、三保松原とのつながりの深さを
政府や関係者が
ねばりづよくアピールしたことが、
このすばらしい結果につながったようです。
一方で、同じ６月・・・
上記のニュースに先立って、
こんな報道がひっそりと各メディアに流れています。
「政府は『武家の古都・鎌倉』の世界文化遺産への
推薦取り下げを決めた」・・・。
全国の皆さんから、
「残念」
「なぜ」
と、声をあげていただき、
鎌倉はいま、とてもなぐさめられ、喜んでもいますが、
ただ、実のところ、
「妥当な結果だろう。武家の古都・鎌倉と言ったって、
それを示す肝心の遺産、遺物が鎌倉にはほぼ残っていないのだから」
冷静にそう受け止めている市民が、
鎌倉には大半です。
また、
「今回のことで鎌倉の価値は何ら下がっていない」
と、自信をもちつづけている人達もやはり多く、
要は、市民のほとんどが淡々としています。
さて、
もう８月です。
鎌倉は、
周辺の各市も併せ、海が大いに賑わう季節に入りました。
一方で続く炎天下、
お寺や神社には木陰はあっても大抵冷房は無く、
観光客の皆さんの訪問も鈍りがちです。
しかし、
そんな暑い時期だからこその特別な楽しみを
鎌倉の神社仏閣に見出す「通」な人も、
決して少なくはないようです。
彼らは主に涼しい朝に活動します。
まだ柔らかな日差しの中、花の写真を撮る人・・・
禅刹の門をくぐり、
早朝座禅会に参加する人・・・
散歩で英気を養う人・・・
ちなみに鎌倉の夏の花といえば、
代表的なもののひとつが、
鶴岡八幡宮の源平池、さらには材木座・光明寺に咲く「蓮」です。
ご存知のとおり朝が見頃の花ですので、
毎年、
多くのファンが、
早朝から熱心に両社寺へ詰め掛けます。
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
ムッシュかまやつさん、マイク眞木さん。尊敬したいお二人です！ その２
2013年07月26日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
今週は先週のお話の続きです。
少し前のこと。
知り合いからのお誘いを受け、ミニ・コンサートへ行ってきました。
二度もです。
ちなみに、コンサートへ足を運ぶなど、
私としてはとても珍しいこと。
正直、あまり期待しないまま行ってみたのですが・・・
結果はどちらも大満足。
何やらパワーもいただいてきました。
先週のムッシュかまやつ（かまやつひろし）さんのご公演に
ひきつづき、
今週は、
マイク眞木（マイクまき）さんが登場した
鎌倉でのステージです。
マイク眞木さん、
昭和１９年（１９４４）生まれの６９歳。
そしてなにより、
マイク眞木さんと言えば、名曲「バラが咲いた」。
オーナーさん世代（？）でしたら、
きっと知らない人はいません。
昭和４１年の大ヒット作です。
さらには、
昭和４２年・・・「えんぴつが１本」
昭和４６年・・・「のんびり行こう」
ご存知ですか？
加えて、
ボーイスカウトの歌集にも載っていて、
全国のキャンプ場でいまも歌い継がれているという、
「キャンプだホイ」。
なんと、
マイク眞木さんの作詞作曲なんだそうです。
さて、
公演当日。
先週のかまやつさん同様、
こちらも観客のほとんどがシニア世代です。
６０代から７０代が中心でしょうか。
それでも、
若い人の姿もちらほら。
そんな中、
ステージに登場されたマイク眞木さん、
アロハシャツがとてもお似合い。
まったく違和感ナシでした。
長い髪は真っ白。
ですが、
そのお顔を拝見すると・・・
少年のような瑞々しい冒険心が、
そのまま表情にあふれてくるかのようでした。
何でも、
平成１４年にもお子さんが生まれたのだそう・・・！
「お子さん」ですよ。
お孫さんではありません。
いろいろな意味で、現役バリバリですね。
歌が上手く、声も若い。
ギターも上手。
歌は、
もしかすると、お年を重ねるごとに
どんどん上手くなってきていらっしゃるのでは。
トークも大変面白く、
会場は幾度も笑いに包まれました。
以上、
ムッシュかまやつさん、そしてマイク眞木さん・・・
シニアの星といっていいでしょう。
心から尊敬したい、
すばらしいミュージシャンお二人でした。
そういえば・・・
私もそろそろシニア世代の入口にさしかかりつつあります。
元気で魅力的なお二人を
見習わなければいけないな、と、
このたびはつよく思った次第です。
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ムッシュかまやつさん、マイク眞木さん。尊敬したいお二人です！ その１
2013年07月19日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
少し前のこと。
知り合いからのお誘いを受け、ミニ・コンサートへ行ってきました。
二度もです。
ちなみに、コンサートへ足を運ぶなど、
私としてはとても珍しいこと。
正直、あまり期待しないまま行ってみたのですが・・・
結果はどちらも大満足。
何やらパワーもいただいてきました。
そのうちのひとつ、
ムッシュかまやつ（かまやつひろし）さんのご公演。
場所は横浜のライブハウスです。
かまやつさん、
昭和１４年、つまり太平洋戦争前（！）のお生まれ。
御年７４歳。
ですが、
いまだ堂々現役。
バリバリのミュージシャンです。
さらに・・・
かまやつさんといえば、
オーナーさん世代（？）の多くがご存知のとおり、
あの「ザ・スパイダース」の元メンバー。
ソロ活動を始めて少し経った頃に発表した
「我が良き友よ」（１９７５）は、
「下駄をならして奴が来る～」
の歌い出しで知られた昭和の名曲。
当時、オリコンチャートの第１位も獲得しています。
ちなみに、
この作品の作詞・作曲は吉田拓郎さん。
ご記憶を辿っていただくと、
思い起こされる方も多いと思いますが、
歌詞の舞台のひとつに、賃貸住宅が出てきます。
二番に登場する「下宿屋」です。
そこで語り明かす若者達のもとに、
おばさん、
つまりは大家さんの奥さんか、あるいは大家さんご自身なのでしょうか・・・
酒を持ってきてくれる、というのがそのくだり。
この曲が生まれた頃よりも少し前の時代を
なつかしむかたちで、
そんな風景が歌われています。
なお私は、
この曲の前年に発表された、
かまやつさん・拓郎さん連名でのシングル、
「シンシア／竜飛崎」も大好きです。
さて、
コンサート当日。
ざっと会場を見渡したところ、集まった観客のほとんどが、
５０代から６０代前半くらい。
かまやつさんがステージに登場するや、
皆さん一気に盛り上がりました。
初めて生で聴く「我が良き友よ」。
感激しました。
そして、ステージ上のかまやつさん・・・
相変わらずのあの風貌。
あの雰囲気。
歌が上手いのどうのという前に、
とにかく、
その存在感に圧倒された次第です。
お話は来週へ。
マイク眞木さんのミニ・コンサートの報告へと続きます。
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あれ？バリアフリーだったはずが・・・。実家の玄関にスロープを作りました！
2013年07月12日こんにちは。
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編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
今週は私の実家のお話。
先日、
足が弱くなった母親のために、
玄関にスロープと手摺りを新設しました。
工事費は４０万円。
１８万円の補助金が市から出ます。
どこにつくるか、
スロープの長さ、傾斜角度、手摺りの位置など・・・
色々と案が出ましたが、
結果、下の写真のようなものに。
階段の一部を壊して、
スロープをゆるやかに、長めにとる方法を選びました。
将来、車イスでも通行ができるように
サイズとかたちを考えてあります。
表面は靴裏が滑りにくいよう、ザラザラとした仕上げに。
あとから塗装も施す予定です。
ちなみに、
当実家は築２０年。
大手ハウスメーカーに設計を依頼、
その際、
「バリアフリーを意識して」と、ちゃんと頼んだはずなのです。
ですが・・・
「意識」
してもらうだけではやはり詰めが甘かったのか、
いまになってよくよく検証してみると、
建物内も含め、
さっぱりバリアフリーといえるものにはなっていません。
そのため、やむなく、
今回の工事も必要となってしまったわけです。
プロにやってもらうのだからと、安心して任せきりにせず、
建物を建てるときは自らも勉強、
明るく朗らかで優しいけれども、
一方では「詳しくてうるさい」・・・厳しい施主になる。
アパートやマンションを建てる際にも共通する
心構えですね。
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