オーナーズ・スタイル主催によるものとしては初めての、
賃貸住宅の見学バスツアーを開催いたします！

私が昨年、積水ハウスさんの「シャーメゾンフェスタ」を
見学させていただいた際、

「オーナーズ・スタイルの読者の皆さんにも
見てもらいたい！」

「無理なく楽に、複数の物件を見てほしい！」

と、感じたことをきっかけに、
積水ハウスさんのご協力を得て実現となった企画です。

実際に行って見てみると、
本当にいろんな発見があって、
本当に勉強になります。

お持ちの物件の建て替えや新築を予定している
オーナーさんにとっては、
まさに必見。
ぜひ、この機会を逃さないでください。

また、最新のプランや設備の様子など、
「強力なライバルを敵状視察する機会」
と、考えてもいいでしょう。

なお今回は、

■物件の建て替えや新築を予定しているオーナーさんに
　限らせていただいたうえで、
　参加を募集します。

積水ハウスの担当者が、
バスの中で、現場で、
物件のプラン、設備仕様について、　
詳しく説明してくださいます。

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　積水ハウスさんの「シャーメゾンフェスタ」
　見学バスツアー（無料）

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3月4日　10時～14時20分　（10時に新宿駅西口に集合）

定員　15名（先着順）　

新築アパート３現場の室内外を、積水ハウスさんの
担当者によるガイド付きで見学するバスツアー。
オーナーズ・スタイル編集部も同行します！

こんなオーナーさんにおすすめ！
・賃貸住宅の建築を検討中の方
・最新の設備・仕様を見てみたい方
・土地の活用法を迷っている方

10時　　　新宿駅西口集合　
10時10分 　出発
↓バスで移動

10時30分　中野区南台3丁目会場
（見どころは、路地状の敷地に１ＬＤＫが８戸の３階建て
クロスメゾネット、高遮音床システム、太陽光発電、
オール電化など）
↓バスで移動

11時30分　杉並区高井戸西2丁目会場
（見どころは、緑豊かな外構、高セキュリティの高級賃貸
１ＬＤＫが９戸の３階建て、１階に専用庭、太陽光発電、
高遮音床システムなど）
↓バスで移動　（バスの中でお弁当をお配りします）

12時50分　練馬区谷原4丁目会場
（見どころは、人気のペット対応、駅から徒歩２２分の立地
１ＬＤＫ・２ＬＤＫが２０戸の２階建て、太陽光発電、
オール電化など）
↓バスで移動

14時20分　新宿駅西口到着・解散

※交通状況により多少ずれこむ場合もあります。

※集合場所の詳細については、お申し込み後に
　お送りするご案内状の地図でお知らせしますが、
　新宿駅南口から徒歩２分の新宿マインズタワー前を
　予定しています。

お申し込み・お問い合わせは
TEL 03-3541-0083　（株）オーナーズ・スタイル
平日9：30～18：00　

※お申し込みの際は、「ブログを見た」とおっしゃってくださ。
　お名前、電話番号、住所、参加人数をお伝えください。

※FAX の場合は 03-3541-0135 へ送信してください。

※イベントの数日前に確認のご連絡をいたします。

 

本誌告知誌面のＰＤＦファイルです

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　■ お知らせ ■

　いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。
　弊社年末年始休暇に合わせ、
　当ブログは１２月２７日（月）～１月３日（月）まで
　お休みとさせていただきます。
　どうぞよいお年をお迎えください。　
　よろしくお願い申し上げます。
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１月、２月のオーナーズ・スタイル主催の
無料・賃貸経営セミナー＆相談会の
詳細が決まりましたので、お知らせいたします。

２つの異なるテーマのセミナーが各２回、全部で４回です。

　セミナー（１）については
　本誌読者以外の当ブログ読者の皆さんも歓迎です。

お申し込みの際は「編集長ブログを見た」と、
おっしゃってください。

申し込み受付電話：　03-3541-0083　（平日10～18時受付）

→本誌ご案内記事（ＰＤＦファイル）

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セミナー（１）
本誌読者以外の当ブログ読者の皆さんも歓迎です。

　テーマ
　2011年と今後10年の市況＆賃貸経営　
　資産を守るためにどう対処法すべきか

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■主催：オーナーズ・スタイル＆社団法人 東京共同住宅協会

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■日時
1月20日（木）　開場・受付12：45～　（新宿）
1月26日（水）　開場・受付12：45～　（横浜関内）

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■第1部
13：20～14：50
　本誌連載の不動産市況アナリストが解説
　「2011年の不動産市況はこうなる！
　今後10年資産を守るための対処」

・社会構造・意識の変化が不動産に押し寄せる
・2011年の住宅・不動産市況にも構造変化が
・どうなる不動産価格、賃貸市況、需要動向
・資産を守るためにオーナーは何をすべきか
・豊富なデータを元に、わかりやすく解説

講師：幸田昌則　氏
・「ネットワーク88」主宰。
　不動産市況アナリストとして資産家向けに全国で講演。
・市況予測の確かさは業界随一。
・著書は『失敗に学ぶ不動産の鉄則』（日経プレミアシリーズ）
など多数。

■第2部
15：00～16：00
　空室750万戸時代を乗り切る！情報と知恵が満載！
　「これから10年で賃貸経営はこう変わる！
　不動産・賃貸経営の大激動と具体的な対処法」　

・賃貸住宅を取り巻く環境の変化とは
・これからの賃貸経営の落とし穴とは
・家賃動向、空室率、更新料無効裁判、
　家賃督促規制法、家賃への消費税…
・対処方法と注意点、最新の空室対策

講師：谷崎憲一　氏
・社団法人 東京共同住宅協会 会長
・20年以上もオーナーのお悩み相談に対応
・空室対策・土地活用・相続対策のプロ
・著書に『その土地活用ちょっと待った！』（にじゅういち出版）

■個別相談会
　オーナーズ・スタイル無料相談ダイヤルの
　経験豊富な相談員が、売却、空室対策、
　どんなお悩みにも対応。
　事前にご予約ください。

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■会場
1/20・新宿
会場名：新宿マインズタワー　15階　　セミナールーム４
住所：東京都渋谷区代々木2-1-1　
交通：JR「新宿駅」南口徒歩3分

1/26・関内
会場名：神奈川中小企業センタービル　14F　多目的ホール
住所：神奈川県横浜市中区尾上町5-80（1階が郵便局）
交通：ＪＲ「関内駅」から徒歩５分

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■定員：各日70名

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セミナー（２）
本誌読者のみご参加いただけます。

■テーマ
超速報　来年度の税制改正に対応！
大増税時代の賢い土地活用と賃貸経営術
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■主催：オーナーズ・スタイル

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■日時
1月22日（土）　開場・受付13：30～　（新宿）
2月18日（金）　開場・受付13：30～　（新宿）

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■第1部
14：00～15：40（15：00～15：10は休憩）
資産税の専門家が伝授！
来年度の税制改正のポイントと
大増税時代を乗り切る方法とは！

・平成23年度税制改正についての最新アドバイス！
・小規模宅地の評価減で相続税が大増税に
・贈与で揉めない遺産分割と納税資金確保する方法
・贈与の実例と注意点。間違うと税務否認に
・超高齢化社会に早めの贈与が必要な理由は

講師：税理士 太田美奈 氏
・東京女子大学卒。本誌にも幾度か登場
・相続・贈与などの資産税の分野で先駆者的な
  存在として知られる大手税理士法人の
　タクトコンサルティングに所属
・顧客の笑顔のために日々ベストを尽くす

■第2部
15:40～16:10
ネット調査でわかった入居者のホンネ
入居者の視点から見えてくる空室解消への近道

・現在の消費者動向データからみる
　入居者ニーズを解説！
・入居者が賃貸住宅に求めているものとは？
・オーナーの知らない入居者のホンネを教えます！
・入居者のライフスタイルと心を掴む空間づくり

講師：長谷川真一 氏
・ミサワホーム株式会社　資産活用・法人事業部
　マネージャー
・20年以上にわたり多くのオーナーの立場に立った
　土地活用をコンサルティングする。
・また、実践を活かしてオーナーや管理会社向けの
　セミナーで入居者目線に立った講演を行う

■個別相談会
「税務」「賃貸経営」「土地活用」その他に関する質問やお悩みに、
ミサワホームの資産活用の専任者と、タクトコンサルティングの
税務専門家がズバリお答えします。
事前にご予約ください。

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■会場
1月22日（土）・2月18日（金）の両日とも
会場名：新宿ＮＳビル ３階 会議室３０４室
住所：東京都新宿区西新宿2- 4 -1
交通：JR 線・京王線・小田急線・東京メトロ丸の内線
「新宿駅」南口・西口から徒歩7 分

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■定員：各日70名

　↑　セミナーの風景

オーナーズ・スタイル主催のセミナーです。
ぜひお越しください！
本誌読者以外の当ブログ読者の皆さんも歓迎です。
お申し込みの際は「編集長ブログを見た」と、
おっしゃってください。

申し込み受付電話：　03-3541-0083　（平日10～18時受付）

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セミナーその①
◆元ＴＢＳアナ山本文郎さんの賃貸経営、建て替え成功事例◆

　第一部には、
　元ＴＢＳアナウンサーの山本文郎さん（７５歳）が登場します！
　山本文郎さんは「ブンさん」の愛称で長く親しまれてきた
　ベテランの現役アナウンサー。
　そのブンさん、実はアパートのオーナーでもあるのです。
　講演のテーマは
　「私流アパート経営術とイキイキ人生哲学」
　ブンさんと相性ぴったりのフリーアナウンサー、
　叶内文子さんとのトークショー形式なので楽しい講演になります。
　元気ももらえることでしょう。

【第一部】　
　「元ＴＢＳアナウンサー山本文郎さん（７５歳）が語る
　私流アパート経営術とイキイキ人生哲学」

　講師：　元ＴＢＳアナウンサー山本文郎さん
　　　　　　フリーアナウンサー叶内文子さん
　内容：　アパート経営をはじめた理由と
　　　　　　その後のさまざまな経験。
　　　　　　いつもイキイキと人生に立ち向う秘訣。

【第二部】
　「大手ハウスメーカーでもできなかった？
　老朽化物件の建て替えと資産の組み換え
　成功事例について」

　講師：　株式会社セレコーポレーション
　　　　　　集合住宅事業部営業本部さんよりお招きします。
　内容：　スムーズな建て替え、資産組み換えの
　　　　　　マル秘ノウハウを公開！

●日時　９月２８日（火）に２回開催（午前の部、午後の部）

●会場　西新宿1-23-7　（新宿駅から徒歩5分）
　　　　　新宿ファーストウエストビル3F　貸会議室

午前の部
　　10：00～　開場・受付
午後の部
　　14：30～　開場・受付

※定員は各回５０名様。申し込み受付け先着順となります。

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セミナーその②
◆空室対策と太陽光発電　今すぐ効く空室対策と、
　太陽光発電で20年後も安心の賃貸経営術◆

●日時　１０月９日（土）・１０月１４日（木）の両日に開催

●会場　西新宿2-4-1　（新宿駅から徒歩7分）
　　　　　新宿ＮＳビル　3階会議室　310室

●13：20～　開場・受付

【第一部】　13：50～14：50
　「空室対策のプロフェッショナルが特別公開
　今すぐ効くカンタン空室対策、
　２０年後の空室も予防するマル秘対策」
　
　講師：　西島　昭さん
　　　　　　本誌連載「西島昭の満室相談」でおなじみの
　　　　　　空室対策のプロフェッショナル。

　・なぜ賃貸経営を取り巻く環境は今も20年後も厳しいのか？
　　不動産会社まかせではなく、自分で考えて自分で動く時代に
　・自分でカンタンにできる、すぐ効く空室対策とは？
　・競合物件との差別化で、地域ナンバーワンを目指す方法
　・20年後も賃貸経営で生き残るために、今からできる対策
　・これからの入居者に「エコ」物件が選ばれる本当の理由とは？　
　　ヨーロッパに学ぶ「エコ」賃貸経営のポイント
　・これまで本誌で紹介していない事例も公開します！

【第二部】　15：00～16：00
　「太陽光住宅トップメーカーだから言える
　２０年後に絶対後悔しない！
　オーナーが得をする！太陽光発電の賃貸住宅」

　講師：　鈴木　健太郎さん
　　　　　　太陽光発電搭載住宅実績ナンバーワンである
　　　　　　セキスイハイムの集合住宅の企画担当部長。
　　　　　　商品の開発やイベントの企画に従事する傍ら、
　　　　　　全国のセミナーで講演。
　　　　　　わかりやすさが評判。

　・オール電化、太陽光発電、電気自動車は
　　なぜ、これからのあたりまえになるのか？
　・オーナーも入居者もうれしいエコ住宅とは？
　　入居率アップ、家賃アップ、光熱費ダウン、
　　「お得」の実例を公開
　・なぜ太陽光アパートをいま建てるとお得なのか？　
　　知らないと損をする補助金制度の最新事情と活用術
　・太陽光アパートはなぜ２０年後も安心なのか？　
　　いま太陽光を搭載しないと２０年後に後悔する理由は？
　・太陽光アパートを建てたオーナーの生の声
　　失敗事例もつつみかくさず公開
　・地球環境のために、子孫のために、
　　いまオーナーができること

※定員は５０名様。申し込み受付け先着順となります。

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　■ お知らせ ■

　いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。
　弊社夏季休暇に合わせ、
　当ブログは今週１１日（水）～１３日（金）まで
　お休みをさせていただいております。
　（１４、１５日・土日は通常どおりの休載日です）
　よい夏をお過ごしください。　
　よろしくお願い申し上げます。
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