こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
- この夏で創刊３周年。オーナーズ・スタイル広島版 読者オーナーさんの声
- この春で創刊３周年。オーナーズ・スタイル九州版 読者オーナーさんの声
- オーナーズ・スタイル東海版 読者オーナーさんの「お悩みとご不安」
- 「未来・将来への雑感」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 「パートナーにがっかり、残念・・・！」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 「パートナーに恵まれています！」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 仲介・広告費の負担が増加中。関西版・読者オーナーさんへのアンケート結果
- オーナーさんの「お悩み・ご不安・がっかり」 関西版読者オーナーさんの声
- 「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル関西版 読者オーナーさんの声
- 2018年9月
- 2018年8月
- 2018年3月
- 2018年2月
- 2018年1月
- 2017年12月
- 2017年11月
- 2017年10月
- 2017年9月
- 2017年8月
- 2017年7月
- 2017年6月
- 2017年5月
- 2017年4月
- 2017年3月
- 2017年2月
- 2017年1月
- 2016年12月
- 2016年11月
- 2016年10月
- 2016年9月
- 2016年8月
- 2016年7月
- 2016年6月
- 2016年5月
- 2016年4月
- 2016年3月
- 2016年2月
- 2016年1月
- 2015年12月
- 2015年11月
- 2015年10月
- 2015年9月
- 2015年8月
- 2015年7月
- 2015年6月
- 2015年5月
- 2015年4月
- 2015年3月
- 2015年2月
- 2015年1月
- 2014年12月
- 2014年11月
- 2014年10月
- 2014年9月
- 2014年8月
- 2014年7月
- 2014年6月
- 2014年5月
- 2014年4月
- 2014年3月
- 2014年2月
- 2014年1月
- 2013年12月
- 2013年11月
- 2013年10月
- 2013年9月
- 2013年8月
- 2013年7月
- 2013年6月
- 2013年5月
- 2013年4月
- 2013年3月
- 2013年2月
- 2013年1月
- 2012年12月
- 2012年11月
- 2012年10月
- 2012年9月
- 2012年8月
- 2012年7月
- 2012年6月
- 2012年5月
- 2012年4月
- 2012年3月
- 2012年2月
- 2012年1月
- 2011年12月
- 2011年11月
- 2011年10月
- 2011年9月
- 2011年8月
- 2011年7月
- 2011年6月
- 2011年5月
- 2011年4月
- 2011年3月
- 2011年2月
- 2011年1月
- 2010年12月
- 2010年11月
- 2010年10月
- 2010年9月
- 2010年8月
- 2010年7月
- 2010年6月
- 2010年5月
- 2010年4月
- 2010年3月
- 2010年2月
- 2010年1月
大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
オーナーズ・スタイル 読者オーナーさんが直面している「お悩み」と「不安」
2017年09月26日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
編集部に数多くお寄せいただく、
「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を
たびたびご紹介している、
この編集部こぼれ話。
今回は、首都圏版の読者オーナーさんからの声です。
オーナーさんが直面している、
さまざまな「お悩み」や「ご不安」・・・
ご覧ください。
「賃貸物件の供給が増え、
オーナー間の競争が激しくなっているからなのか、
仲介会社は、より広告料を多く出すオーナーの方へ、
暗黙のうちに、
力を偏らせがちになっているように感じます。
広告料１ヶ月分が２ヶ月分に、やがて３ヶ月分に・・・
と、なっていくのではないかと不安です」
「大手の会社に管理をお願いしているのですが、
空室対策等、考えが私と合いません。
オーナーよりも、会社の方針優先で、
動いているように感じます。
小回りのきく地元の管理会社に替えようか、と、
ずっと悩んでいます」
「近隣で新築物件が落成するたびに、
入居率が漸減していきます。この先が不安です」
「マンションのワンルームが空き続けています。
いままでこんなに長く空室が続いたことはありません。
供給過剰が影響しているのでしょうか。
心配です・・・」
「多種類の物件を所有していますが、
中古のアパートは、家賃が安いところほど、
入居者さんの入れ代わりが多く、
思っていたほどの利益が出ません。
土地から探して新築を、とも考えていますが、
よい土地が見つからないのが、
これまた悩みです」
「２０年以上貸していた店舗が、いまは空いたままです。
建物が古く、直すにもお金がかかります。
場所も『シャッター通り』で、借り手もなさそうです。
どうしようか、本当に迷っています」
「主に、ファミリータイプの区分所有物件と、
戸建てを経営しているのですが、
このタイプの物件に暮らす皆さんは、
いまはローン金利が低いためか、
ある程度の収入になると、家を買って、
出て行ってしまいます。
そんな人が多いのが悩みのタネです」
「風呂なしのアパートの一室が空いたので、
ユニットバスを入れようと見積りをとりましたが、
そのためには押入れを壊さなければならず、
工事費が１００万円近くかかるとのこと。
お風呂はやめて、原状回復のみとしました。
ですが、このままで、
以前のように入居者さんが現れるのか・・・心配です」
「ある入居者さんの部屋の使い方が汚いのです。
窓際の様子が見えるため、外からもそれが判るのです。
家賃はしっかりと入金してくれます。
ですが、頼んでもきれいにしてはくれません・・・」
「前回の更新時、入居者さんから、
家賃を下げてほしいと、
仲介会社を通して頼まれました。
ですが、仲介会社によると、
『いまの家賃が相場です』とのこと。
悩みましたが、下げませんでした。
次の更新がどうなるか、気になっています」
「私の物件ではないのですが、
近所の別のアパートの住人のゴミの出し方がひどく、
困っています。
そのアパートの管理会社に何度も連絡しているのですが、
一年近くにわたり、未だに改まりません」
「区分所有物件で賃貸経営をしているのですが、
管理組合で、大規模修繕のことが話題になっています。
修繕費の積み立てが少なく、
借り入れをしないと賄えない状況なのだそう・・・」
「サブリースで１０年、
その間、営業担当の交代が１０数回。
経営者に問題があるのか、皆、退職されたようです」
いかがでしたでしょうか。
「近隣で新築物件が落成するたびに、入居率が漸減・・・」
「いままでこんなに長く空室が続いたことはない・・・」
であれば、思い切って家賃を下げて対抗！
と、いうことにしたとしても・・・
「家賃が安いところほど、入居者さんの入れ代わりが多く、
思っていたほどの利益が出ません」
そんなご意見も・・・。
賃貸経営は、いま、
本当に難しいところに差し掛かっているのだな、
との、実感に迫られるような皆さんの声でした。
そんな、日々お悩みのオーナーさんに、
何かひとつでも、
よいヒントをご提供できるかもしれません！
１０月１４日（土）
「秋の賃貸経営＋相続対策フェスタ」
新宿・ＮＳビルにて、いよいよ開催です！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル お役立ちメルマガ」 登録無料！
---------------------------------------------------------
毎月２回、賃貸経営のためのお役立ち情報をお届けする
メールマガジンです。もちろん無料！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」本誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回（首都圏版、東海版、関西版）、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営情報誌です。
賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約３万８０００世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
２０１４年からは関西版、北海道版を発行。
一昨年４月からは九州版、７月からは広島版、
昨年５月からは東海版を創刊。
全国８万人以上の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■関西版
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■東海版
愛知・三重・岐阜・静岡にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
「オーナーズ・スタイル」は、
厳選されたスポンサーからの広告掲載で事業の成り立つ、
読者の皆さんにはご負担のない「無料誌」です。
どうぞお気軽にお申し込みください！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
９月２４日（日）開催！「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」の充実セミナー
2017年09月19日
こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
前回に引き続き・・・
過去に、首都圏では１４回、関西では３回、
東海では今回が初開催！
９月２４日・日曜日
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」
についてのお知らせです。
ご入場はもちろん無料！
会場は便利な、
ＪＲ・地下鉄・名鉄・近鉄「名古屋駅」そば。
ＪＲ名古屋駅桜通口から徒歩５分の
「愛知県産業労働センター ウインクあいち ７階」
駅から地下を通ってアクセスできますので、
雨が降っても安心です。
・特別講演＆セミナー 全１６本
・２５の大家さん応援企業、団体による、無料相談ブース
その他、充実の内容で、
名古屋・東海地方のがんばる賃貸住宅オーナーさんをお迎えします。
開場時間・アクセスの詳細などは
→こちら のご案内サイトで！
-----------------------------------------------------
ＷＢＳコメンテーター・伊藤元重さんも登場！
充実の特別講演＆セミナー！
-----------------------------------------------------
高いご聴講者満足度で、首都圏、関西のオーナーさんには
いつも大好評！
（関西：昨年秋 満足度９８．５％
首都圏：今年春 満足度９６．６％）
オーナーズ・スタイルが厳選した人気講師や、
大家さん応援企業等のプロによる
パワフルな「無料」講演・セミナーを
今回は、計１６本のラインナップでお届けします。
このうち、東京大学名誉教授で、
テレビ愛知「ワールドビジネスサテライト」コメンテーター
などとしても活躍中の
伊藤元重さんが登場する特別講演を含む、
主要な６本のセミナーの内容を
以下にご紹介いたしましょう。
■Ａ会場 16:10 ～ 17:20
特別講演「日本経済のゆくえ どうなる日本!?」
講師：東京大学名誉教授・学習院大学教授
テレビ愛知「ワールドビジネスサテライト」コメンテーター
伊藤 元重さん
内容：日本経済のゆくえと、不動産業界への影響、
今後の展望などについて、
経済財政諮問会議議員などもつとめる伊藤さんに、
するどくご解説いただきます！
■Ａ会場 10:20 ～ 11:20
「東海最大の大家の会・会長が語る
空室増加の未来に備えて、今、大家はどうあるべきか？」
講師：名古屋大家塾 塾長
石黒 博章さん
内容：新しい物件が増えていく一方、世帯数は減少し、
厳しさを増していく賃貸経営。大家は何をすべきか？
名古屋で400名以上の会員数を誇る、
大家塾の塾長が徹底解説します！
■Ａ会場 11:40～12:30
「相続対策の基本が分かる！親子で考える！
人口減少時代の相続・不動産対策」
講師：フジ相続税理士法人／株式会社フジ総合鑑定
大阪事務所長 住江 悠さん
内容：都市部の優良資産への買い替え等によって
資産防衛を進めるオーナーさんが増え始める中、
相続対策のスペシャリストが、
親子両方が幸せになれる相続対策を伝授します！
■Ａ会場 13:40 ～ 14:40
「不動産オーナー必聴！すでに異変の予兆あり！
金融情勢の変化が不動産市況に与える影響とは？」
講師：株式会社ネットワーク８８代表・不動産市況アナリスト
幸田 昌則さん
内容：いま「危険なシグナル」が散見されているといわれる
不動産を取り巻く経済環境。
本誌でもお馴染みの不動産市況分析の第一人者が、
これからの見通しをわかりやすく解説します！
■Ａ会場 15:00 ～ 15:50
「SUUMO編集長が語る成功オーナーの必須知識
東海圏の賃貸市場動向と最新の入居者ニーズ」
講師：株式会社リクルート住まいカンパニー
SUUMO編集長 池本 洋一さん
内容：入居希望者はどんな視点で部屋を選んでいる？
求められている設備・仕様・条件は？
SUUMO編集長が、豊富な調査データをもとに
わかりやすく解説します！
■Ｃ会場 16:20 ～ 17:00
「管理・仲介会社の力を引き出して満室に！
知らないと損する、管理で空室対策」
講師：オーナーズ・スタイル編集長
上田 英貴
内容：よい管理会社の選び方、替え方、見抜き方・・・
デキる大家さんがやっている空室対策とは？
大家歴２６年の私・上田が、空室や管理にお悩みの
オーナーさん必聴の実践的なノウハウをお教えします！
いかがでしょうか。
以上のほかにも、
１０本の充実セミナーを用意させていただいている
（合計１６本）
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」。
詳細を →こちら のご案内サイトで
ぜひご確認ください。
なお、ご来場予約は、ネット＆お電話にて、楽々！
→こちら のご案内サイトから、
ご来場予約フォームに移動できます。
お電話の場合はこちらへどうぞ。
０１２０－７８３－６９６（平日９：３０～１８：３０）
ご予約なしでのご来場も、大歓迎です！
ただし、
「ご来場予約＆ブース訪問プレゼント」
（詳細は →こちら のページの下の方）は
お受け取りいただけません。
ぜひ、お気軽にご予約を！
９月２４日（日）開催
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」
詳しいご案内サイトは →こちら です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
編集部こぼれ話（火曜日の記事）
９月２４日・初開催！「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」のご案内
2017年09月12日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
名古屋・東海地方の賃貸住宅オーナーさんへお知らせです。
９月２４日・日曜日
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」
いよいよ初開催です！
過去に、首都圏では１４回、関西では３回、
開催させていただきました。
東海では今回が初めてです。
どうぞよろしくお願い申し上げます！
ご入場は無料！
会場は、ＪＲ・地下鉄・名鉄・近鉄「名古屋駅」そば。
ＪＲ名古屋駅桜通口から徒歩５分の
「愛知県産業労働センター ウインクあいち ７階」
駅から地下を通ってアクセスできますので、
雨が降っても安心です。
・特別講演＆セミナー 全１６本
・２５の大家さん応援企業、団体による、無料相談ブース
・特別講演には、伊藤元重さんが登場！
（東京大学名誉教授・学習院大学教授
テレビ愛知「ワールドビジネスサテライト」コメンテーター）
その他、充実の内容で、
名古屋・東海地方のがんばる賃貸住宅オーナーさんをお迎えします。
開場時間・アクセスの詳細などは
→こちら のご案内サイトで！
-----------------------------------------------------
伊藤元重さんも登場！
充実の特別講演＆セミナー！
-----------------------------------------------------
高いご聴講者満足度で、首都圏、関西のオーナーさんには
いつも大好評！
（関西：昨年秋 満足度９８．５％
首都圏：今年春 満足度９６．６％）
オーナーズ・スタイルが厳選した人気講師や、
大家さん応援企業等のプロによる
パワフルな「無料」講演・セミナーを
計１６本のラインナップでお届けします。
特別講演には、東京大学名誉教授で、
テレビ愛知「ワールドビジネスサテライト」コメンテーター
などとしても大活躍の
伊藤元重さんが登場します！
講演・セミナーの内容や講師の顔ぶれは、
→こちら のご案内サイトで！
-----------------------------------------------------
大家さん応援企業・団体が一堂に。
「無料で相談できる」ブースを開設！
-----------------------------------------------------
リフォーム、リノベーション、大規模修繕、
管理、賃貸住宅の建設、
空室対策のための設備、
資産コンサルティング、相続、税金・・・
信頼度抜群な、さまざまなジャンルの
専門集団・専門家が一堂に集結、
「無料で相談できる」ブースを開設します！
参加企業・団体等の顔ぶれは、
→こちら のご案内サイトで！
-----------------------------------------------------
話題の設備・法律相談
お役立ちのコーナーも準備しています！
-----------------------------------------------------
・弁護士への無料相談コーナー
・オートロックや宅配ボックスなどの
最新設備展示コーナー
首都圏や関西のフェスタでも
毎回オーナーさんに大好評のお役立ちコーナーです！
詳しくは →こちら のご案内サイトで！
-----------------------------------------------------
「ご来場予約＆ブース訪問」プレゼントと、
豪華「ご成約キャンペーン」をご用意しています！
-----------------------------------------------------
【ご来場予約＆ブース訪問プレゼント】
フェスタ「招待状」を
当日、ご持参ください。
（招待状は、→こちら のご案内サイト
からリンクのつながっている
ご来場予約フォーム、あるいは電話にて、
来場をご予約くださった方に送らせていただきます）
そのうえで、企業相談ブース２社以上を
ご訪問いただくと、
（招待状へスタンプをもらっていただきます）
「えびせんべいの里 おいしさいろいろＢＯＸ」
をプレゼントいたします！
【フェスタ出展企業とのご成約キャンペーン】
フェスタ出展企業との、
建築のご成約で１０万円分（先着１０名様）
リフォーム、リノベーションのご成約で
５千円分（先着３０名様）
の商品券が当たる、キャンペーンを実施します。
詳しい条件などは下段の電話番号へお問合せ下さい。
-----------------------------------------------------
ご来場予約は、ネット＆お電話にて！
-----------------------------------------------------
→こちら のご案内サイトから、
ご来場予約フォームに移動できます。
お電話でもご予約いただけます。
０１２０－７８３－６９６（平日９：３０～１８：３０）
ご予約なしでのご来場も、もちろん大歓迎です！
ただし、上記「ご来場予約＆ブース訪問プレゼント」は
お受け取りいただけません。
ぜひ、お気軽にご予約を！
-----------------------------------------------------
以上、９月２４日（日）開催
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 名古屋」のお知らせでした。
詳しいご案内サイトは →こちら です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
編集部こぼれ話（火曜日の記事）
オーナーさんを悩ます思わぬ出費・ハプニング！ オーナーズ・スタイル読者の皆さんの声
2017年09月05日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
編集部に数多くお寄せいただく、
「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を
たびたびご紹介している、
この編集部こぼれ話。
今回は、首都圏版の読者オーナーさんからの声です。
「オーナーさんを悩ます思わぬ出費、ハプニング」・・・
ご覧ください。
「管理会社経由で、浴槽がひび割れしたとの報告が。
管理会社は経年劣化だと言うのですが、
他の物件、他の部屋の状況を考えると、
本当は入居者さんが壊したのではないかという気がして、
どうも納得がいきません。
ですが、退去されては困るので、
修理費用は負担しました」
「入居者さんが犯罪に手を染め、
警察に捕まってしまいました。
退去してもらうことになったのですが、
約定されていた短期退去の際の違約金と、
現状回復費用は、
請求できませんでした」
「新築から３年しか経っていない物件なのに、
壁紙が劣化し、張り替えに。
他の部屋ではそういう状況にはなっておらず、
明らかに入居者さんの部屋の使い方に
問題がありそうなのですが、
結局、オーナー半額負担ということになりました」
「以前、空室が続いた際、
複数の部屋で家賃を下げて募集。
入居は決まったものの、
思えば、相場に比べ、下げ過ぎてしまっており、
このまま入居と更新を続けていただくのも
実は困る・・・と、いった状況です」
「建替えを前提に、古家付きの土地を購入。
予想以上に解体費用がかかることが判ったため、
複数の業者から見積りをとって、
最も安い業者に依頼しました。
ところが、上物の解体が始まると、
『基礎撤去費用は別だ』
と、いうことに。
合計すると、結局他の会社とコストは変わらず、
しかも、工事も大幅に遅らされてしまいました」
「排水管が詰まったということで、
入居者さんが自ら業者を手配してしまいました。
ところが、そこが悪徳な会社だったらしく、
相場の３倍ほどの代金を請求してきました。
入居者さんに払わせるわけにもいかず、
仕方なく、私が負担しました」
「共用の水栓を勝手に使用している入居者さんがいたので、
ご注意させていただくと、
『皆さん使っていますよ』と。
盗水対策のため、ハンドルがついていない
形式のものなのですが、
ホームセンターで購入できるのだそうです」
「物件の隣に大きなマンションが建つことになりました。
現在は空き地なのですが、
内見に来られた方が、
かなりの広さのその空き地を見て、
工事の騒音や、建物完成後の日当たりを心配され、
空室がなかなか埋まらない状況になっています」
「いわゆる属性のよい方に入居いただいたはずなのですが、
最初の月以降は、つねに滞納。
催促すると、１ヶ月以内には入金されるのですが、
毎月のことなので困っています」
「小型犬を飼われていた入居者さん、
部屋を住めないくらいに荒らした上、
同居の配偶者の方も、
入居の時と変わっておりました・・・」
以上、いかがでしょうか。
本当にさまざまな、
予期せぬびっくり、それにともなうお悩みが、
賃貸経営では起こりがちです。
ハプニングにめげずにがんばるオーナーさんを
私達オーナーズ・スタイルは、
これからも応援し続けます！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル お役立ちメルマガ」 登録無料！
---------------------------------------------------------
毎月２回、賃貸経営のためのお役立ち情報をお届けする
メールマガジンです。もちろん無料！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」本誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回（首都圏版、東海版、関西版）、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営情報誌です。
賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約３万７５００世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
２０１４年からは関西版、北海道版を発行。
一昨年４月からは九州版、７月からは広島版、
昨年５月からは東海版を創刊。
全国８万人以上の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■関西版
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■東海版
愛知・三重・岐阜・静岡にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
「オーナーズ・スタイル」は、
厳選されたスポンサーからの広告掲載で事業の成り立つ、
読者の皆さんにはご負担のない「無料誌」です。
どうぞお気軽にお申し込みください！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
９月３日（日）開催！「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 梅田」の充実セミナー
2017年08月29日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
前回に引き続き、
９月３日・日曜日
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 梅田」
についてのお知らせです。
ご入場はもちろん無料！
会場は便利なＪＲ大阪駅そば、
梅田「ハービスOSAKA 地下２階ハービスホール」。
ＪＲ大阪駅、阪神梅田駅ほか、周辺各駅と地下で直結。
雨が降っても大丈夫。
前回ご来場者数は大盛況の６７１名様。
さらにパワーアップした今回は、
・特別講演＆セミナー 全２２本
・４０の大家さん応援企業、団体による、無料相談ブース
その他、充実の内容で、
関西のがんばる賃貸住宅オーナーさんをお迎えします！
開場時間・アクセスの詳細などは
→こちら のご案内サイトで！
-----------------------------------------------------
ＷＢＳコメンテーター・伊藤元重さんも登場！
充実の特別講演＆セミナー！
-----------------------------------------------------
前回（昨年秋）のご聴講者満足度、９８．５％！
オーナーズ・スタイルが厳選した人気講師や、
大家さん応援企業等のプロによる
パワフルな「無料」講演・セミナーを
今回は、計２２本のラインナップでお届けします。
このうち、東京大学名誉教授で、
テレビ大阪「ワールドビジネスサテライト」コメンテーター
などとしても活躍中の
伊藤元重さんが登場する特別講演を含む、
主要な５本のセミナーの内容を
以下にご紹介いたしましょう。
■Ａ会場 16:00 ～ 17:10
特別講演「日本経済のゆくえ どうなる日本!?」
講師：東京大学名誉教授・学習院大学教授
テレビ大阪「ワールドビジネスサテライト」コメンテーター
伊藤 元重さん
内容：日本経済のゆくえと、不動産業界への影響、
今後の展望などについて、
経済財政諮問会議議員などもつとめる伊藤さんに、
するどくご解説いただきます！
■Ａ会場 9:50 ～ 10:50
「不動産オーナー必聴！すでに異変の予兆あり！
金融情勢の変化が不動産市況に与える影響とは？」
講師：株式会社ネットワーク８８代表・不動産市況アナリスト
幸田 昌則さん
内容：いま「危険なシグナル」が散見されているといわれる
不動産を取り巻く経済環境。
本誌でもお馴染みの不動産市況分析の第一人者が、
これからの見通しをわかりやすく解説します！
■Ａ会場 11:10 ～ 12:00
「相続対策の基本が分かる！親子で考える！
人口減少時代の相続・不動産対策」
講師：フジ相続税理士法人／株式会社フジ総合鑑定
大阪事務所長 住江 悠さん
内容：都市部の優良資産への買い替え等によって
資産防衛を進めるオーナーさんが増え始める中、
相続対策のスペシャリストが、
親子両方が幸せになれる相続対策を伝授します！
■Ａ会場 13:20 ～ 14:20
「メガ大家さんが伝授！シニア・オーナーのための
売り方、買い方、優良資産の残し方」
講師：株式会社サクセスアーキテクト代表・不動産投資家
安藤 新之助さん
内容：資産総額１０億円超、満室時家賃収入１億円超！
サラリーマンを卒業し独立した「メガ大家」さんが、
不動産売買と賃貸経営の成功ノウハウを
実体験を元に語ります！
■Ａ会場 14:40 ～ 15:30
「SUUMO副編集長が語る成功オーナーの必須知識
関西圏の賃貸市場動向と最新の入居者ニーズ」
講師：株式会社リクルート住まいカンパニー
SUUMO副編集長 田辺 貴久さん
内容：入居希望者はどんな視点で部屋を選んでいる？
求められている設備・仕様・条件は？
SUUMO副編集長が、豊富な調査データをもとに
わかりやすく解説します！
いかがでしょうか。
以上のほかにも、
１７本の充実セミナーを用意させていただいている
（合計２２本）
今回の「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 梅田」。
詳細を →こちら のご案内サイトで
ぜひご確認ください。
なお、
ご来場予約は、ネット＆お電話にて、楽々！
→こちら のご案内サイトから、
ご来場予約フォームに移動できます。
お電話の場合はこちらへどうぞ。
０１２０－７８３－６９６（平日９：３０～１８：３０）
ご予約なしでのご来場も、大歓迎です！
ただし、
「ご来場予約＆ブース訪問プレゼント」
（詳細は →こちら のページの下の方）は
お受け取りいただけません。
ぜひ、お気軽にご予約を！
９月３日（日）開催
「賃貸経営＋相続対策フェスタ in 梅田」
詳しいご案内サイトは →こちら です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
編集部こぼれ話（火曜日の記事）
